Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante gerenoveerde woning met handelspand (voorheen bekend als café 't Kepelleke) is gelegen aan de stadsrand van Tongeren. Dit eigendom kan zowel gebruikt worden als gezinswoning, maar de infrastructuur leent zich ook uitstekend voor een combinatie van horecagelegenheid met woongedeelte.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 188m² en heeft een indeling als volgt:
Kelder : gedeeltelijk onderkelderd waarin de tapinstallatie zich bevindt.
Gelijkvloers : Via de oorspronkelijke deur komen we binnen in de verbruiksruimte met authentieke bar (eventueel ook in te richten als leefruimte) met aansluitend een tweede, aparte, eetplaats. Zowel de keuken met drijfkracht, een praktische berging en de sanitaire voorzieningen bevinden zich achteraan de gelijkvloerse verdieping. Vooraan de woning ligt nog een mooi aangelegd terras.
1e verdieping : De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers (of twee slaapkamers en een bureel- of zitruimte) en de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel.
2e verdieping : de handige overloop die voldoende groot is om te dienen als polyvalente ruimte biedt toegang tot nog 2 slaapkamers.
Kortom biedt dit eigendom zowel als gezinswoning en/of als handelspand de ideale uitvalsbasis. Beiden ideaal gezien de ligging op wandelafstand van natuurreservaat "De Kevie", en talrijke mooie fiets-, wandel- en vesparoutes. Ook het industriepark Tongeren-Oost ligt sl
Année de construction | 1930 |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 118 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240215-0003144684-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 327 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 707 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000KDM5IAO |