Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante gerenoveerde woning met handelspand (voorheen bekend als café 't Kepelleke) is gelegen aan de stadsrand van Tongeren. Dit eigendom kan zowel gebruikt worden als gezinswoning, maar de infrastructuur leent zich ook uitstekend voor een combinatie van horecagelegenheid met woongedeelte.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 188m² en heeft een indeling als volgt:
Kelder : gedeeltelijk onderkelderd waarin de tapinstallatie zich bevindt.
Gelijkvloers : Via de oorspronkelijke deur komen we binnen in de verbruiksruimte met authentieke bar (eventueel ook in te richten als leefruimte) met aansluitend een tweede, aparte, eetplaats. Zowel de keuken met drijfkracht, een praktische berging en de sanitaire voorzieningen bevinden zich achteraan de gelijkvloerse verdieping. Vooraan de woning ligt nog een mooi aangelegd terras.
1e verdieping : De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers (of twee slaapkamers en een bureel- of zitruimte) en de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel.
2e verdieping : de handige overloop die voldoende groot is om te dienen als polyvalente ruimte biedt toegang tot nog 2 slaapkamers.
Kortom biedt dit eigendom zowel als gezinswoning en/of als handelspand de ideale uitvalsbasis. Beiden ideaal gezien de ligging op wandelafstand van natuurreservaat "De Kevie", en talrijke mooie fiets-, wandel- en vesparoutes. Ook het industriepark Tongeren-Oost ligt sl
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 118 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240215-0003144684-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 327 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
---|---|
Cadastral income | 707 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Address |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000KDM5IAO |