Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Tongeren, op slechts 15 minuten wandelafstand van het centrum. U geniet hier van een ideale combinatie van een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd goed onderhouden en biedt hedendaags comfort dankzij onder andere zonnepanelen, airconditioning en een conforme elektrische installatie.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een apart toilet en een verzorgde badkamer. Vanuit de woning heeft u toegang tot het terras met tuinmogelijkheden. Een handige troef is dat de tuin ook langs achter bereikbaar is, wat bijzonder handig is voor fietsen, afvalcontainers of tuinonderhoud.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt, zoals opslag of uitbreiding. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig.
De woning scoort gunstig op vlak van energie dankzij de aanwezigheid van 8 zonnepanelen (335 Wp per paneel), een waterontharder en airconditioning op zowel het gelijkvloers als de verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Parkeren kan eenvoudig voor de deur.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige en volledig instapklare thuis op een rustige ligging nabij het centrum van
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003846556-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 244 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Centrale (IPI 503128)
| Adresse |
Bilzersteenweg 86
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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