Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare woning met 2 slaapkamers en tuin in To
Deze instapklare woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Tongeren, op slechts 15 minuten wandelafstand van het centrum. U geniet hier van een ideale combinatie van een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd goed onderhouden en biedt hedendaags comfort dankzij onder andere zonnepanelen, airconditioning en een conforme elektrische installatie.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een apart toilet en een verzorgde badkamer. Vanuit de woning heeft u toegang tot het terras met tuinmogelijkheden. Een handige troef is dat de tuin ook langs achter bereikbaar is, wat bijzonder handig is voor fietsen, afvalcontainers of tuinonderhoud.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt, zoals opslag of uitbreiding. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig.
De woning scoort gunstig op vlak van energie dankzij de aanwezigheid van 8 zonnepanelen (335 Wp per paneel), een waterontharder en airconditioning op zowel het gelijkvloers als de verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Parkeren kan eenvoudig voor de deur.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige en volledig instapklare thuis op een rustige ligging nabij het centrum van
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003846556-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 244 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Centrale (IPI 503128)
| Adres |
Bilzersteenweg 86
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|