Aperçu
Description
Maison rénovée à vendre dans le centre-ville de Tongres
Vous recherchez une opportunité de logement unique dans le cœur historique de la plus ancienne ville de Belgique ? Cette charmante maison située sur le Maastricht Steenweg à Tongres a été entièrement rénovée en 2020 dans le souci du détail. Grâce à la rénovation complète, vous pourrez profiter d'un confort de vie moderne ici, avec toutes les installations du centre accessibles à pied.
Cette propriété se distingue par sa structure architecturale particulière. Bien que la largeur de la façade soit de 3,5 mètres, la profondeur impressionnante de la parcelle de pas moins de 51 mètres procure une sensation d'espace surprenante et une expérience de vie verticale unique avec une atmosphère de loft. Le jardin orienté plein sud est un bel espace extérieur privé où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.
La disposition de cette maison à Tongres est la suivante :
- Sous-sol : Une cave de rangement pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.
- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant qui mène à l'espace de vie lumineux. La cuisine ouverte et moderne est équipée de tous les appareils modernes et se connecte parfaitement à la salle à manger avec vue sur le vaste jardin.
- Premier étage : Voici une chambre spacieuse et une salle de bain entièrement rénovée équipée d'installations sanitaires modernes.
- Deuxième étage : un étage complet avec une deuxième pièce spacieuse.
Lors de la rénovation de 2020, l'ensemble de l'installation technique a été renouvelé. La maison est chauffée au gaz naturel (radiateurs). Outre le nouveau chauffage, une isolation du toit a également été installée et des fenêtres de haute qualité ont été installées, ce qui contribue à une consommation d'énergie favorable.
Cette maison prête à emménager est actuellement en vente et offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et confort de vie moderne.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003818254-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Genk
| Adresse |
4 Marktstraat
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3600-26009-K |
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