Aperçu
Description
Veelzijdige woning met optie tot kangoeroewonen in Sint-Hen…
Bienvenue à Zonstraat 32 à Torhout !
Située dans le calme quartier Sint-Henricus, cette maison spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités. La propriété est actuellement divisée en un logement et un espace professionnel distinct, chacun avec son propre accès. Elle convient donc parfaitement à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou recherchent une maison avec possibilité de cohabitation intergénérationnelle.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux, suivi de la cuisine et d’un cellier pratique. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et une véranda donnant sur le jardin ensoleillé, créant une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres pleine grandeur et une salle de bains fonctionnelle. Le grenier offre en outre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire.
L’espace professionnel séparé se compose d’une salle d’attente, d’un bureau et de toilettes séparées. Grâce à son entrée indépendante et à son agencement réfléchi, cet espace peut facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire, en logement de soins ou en seconde entité résidentielle.
Enfin, cette maison mitoyenne possède un garage, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires et un confort accru.
Vous cherchez une maison généreuse offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement calme à Torhout ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251119-0003722778-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1031 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lukas Dewulf |
| Téléphone | +32 468289879 |