Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige woning met optie tot kangoeroewonen in Sint-Hen…
Welkom in de Zonstraat 32 te Torhout!
Gelegen in het rustige Sint-Henricus vindt u deze ruime en veelzijdige woning boordevol mogelijkheden. De eigendom is momenteel ingedeeld in een woonst en een aparte praktijkruimte, elk met een eigen inkom. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een woning met mogelijkheden tot kangoeroewonen.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een veranda die uitkijkt op de zonnige tuin en een vlotte verbinding creëert tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast biedt de zolder nog heel wat extra opbergruimte.
De afzonderlijke praktijkruimte bestaat uit een wachtzaal, een bureel en een apart toilet. Dankzij de eigen inkom en de doordachte indeling kan deze ruimte eenvoudig worden ingericht als extra leefruimte, zorgwoning of een tweede woonentiteit.
Tot slot beschikt deze halfopen bebouwing over een garage, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en bijkomend comfort.
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een rustige locatie in Torhout? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!
Deze prijs is een vraagprijs. Elk bod onder, boven of gelijk aan deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaar(s), die deze al dan niet kunnen aanvaarden.
T…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251119-0003722778-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1031 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Lukas Dewulf |
| Telefoonnummer | +32 468289879 |