Aperçu
Description
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Nl :
BUITENKANS: perfecte kangoeroewoning of combinatie wonen en werken.
Deze multifunctionele woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Torhout, ze combineert een royale woonoppervlakte met een veelzijdige indeling op een ruim bemeten perceel van maar liefst 1.263 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van 451 m² biedt deze woning alle ruimte voor een samengesteld of groot gezin of wie wonen en werken graag onder één dak combineert.
Dé perfecte kangoeroewoning: zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping zijn volwaardige woonmogelijkheden aanwezig, beide wooneenheden met hun eigen inkom. Eerste verdieping bereikbaar via een buitentrap.
In deze mooie woning kunnen meerdere generaties comfortabel samenleven met behoud van de nodige privacy.
Ook voor zelfstandigen of vrije beroepen biedt deze woning interessante perspectieven. De beschikbare ruimtes kunnen perfect ingericht worden als praktijkruimte, kantoor of atelier, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Een meerwaarde is het voormalige wellnessgedeelte (te renoveren), uitgerust met een binnenzwembad, sauna en apart toilet. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een eigen ontspanningszone, hobbyruimte of exclusieve recreatieruimte aan huis.
INDELING:
GELIJKVLOERS - inkomhal met apart bureel of slaapkamer, vestiaire en berging, aangename leefruimte met keuken en eetplaats, een 1e gelijkvloerse badkamer, een wasplaats, extra berging en nog een 2e leefruimte gelegen tuinkant.
VERDIEPING 1 -
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 451 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1263 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003793311-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
| Adresse |
Sint-Rembertlaan 42
8820 - Torhout |
|---|