Maison à vendre
695000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
La Maison des Olmen | En rénovation – achat à 2% possible*
LA MAISON DES OLMEN — Achetez maintenant à 2% de droits d'enregistrement au lieu des 3% annoncés.*
Nous proposons la Maison des Olmen dès maintenant pendant sa rénovation, afin que vous puissiez conclure un accord de vente avant le 1er janvier 2027 et conserver potentiellement le taux de 2% de droits d'enregistrement.*
Dans l'Olmenstraat 8 à Torhout, nous transformons cette maison individuelle sur un terrain de 621 m² en une maison familiale élégante et économe en énergie avec quatre chambres.
FINITION DE HAUTE QUALITÉ
Des sols et faïences à la cuisine : des matériaux soigneusement choisis pour une ambiance chaleureuse et intemporelle. Parquet massif au rez-de-chaussée, parquet multicouche à l'étage, grands carreaux de sol, une porte en acier et des portes à bloc épurées définissent le caractère de la maison. Elle sera livrée entièrement peinte et sans amiante.
L'espace de vie donne sur une cuisine ouverte de haute qualité avec îlot et appareils électroménagers de marques premium. Une arrière-cuisine attenante offre un espace de rangement pratique.
À l'étage, quatre chambres sont prévues, dont une avec un dressing spacieux, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose également de toilettes invités en bas, d'une petite cave et d'un vaste grenier de rangement.
JARDIN ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
La maison sera livrée avec un jardin entièrement aménagé qui bénéficie du soleil toute la journée. Le garage séparé d'environ 36 m² offre des possibilités en tant que garage, remise extérieure ou atelier. De plus, trois places de parking supplémentaires et une borne de recharge jusqu'à 22 kW sont prévues.
CONFORT DE VIE ÉCONOME EN ÉNERGIE
Technologie de pompe à chaleur, panneaux solaires et une batterie domestique de 10 kWh font partie de l'équipement prévu.
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VM&M Projects — Osez construire.
*Pour un achat en tant que résidence principale unique, sous réserve de remplir les conditions légales. Selon la position actuelle de l'administration fiscale flamande, les accords de vente conclus avant le 1er janvier 2027 pourraient encore être éligibles à 2%.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Surface du grenier | 64 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 627 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 521 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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