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Nl :
Bij het ontwerp van deze villa koos de architect bewust voor een strakke, eigentijdse bouw met grote raampartijen op een royaal perceel (1.276 m²). Vooral aan de achterkant komt dat sterk tot zijn recht: de leefruimtes openen zich volledig naar de tuin en daglicht stroomt de hele dag binnen.
Je bereikt de woning via een oprit. Een ruime inkomhal geeft toegang tot het gelijkvloers. Daar vind je de leefruimte en de volledig geïnstalleerde keuken, met een aansluitende berging die rechtstreeks uitkomt op de dubbele carport. Naast de zitruimte ligt een bureau of speelkamer met een eigen badkamer. Deze kamer is eenvoudig om te vormen tot een vierde slaapkamer. Een aparte wasruimte vervolledigt het gelijkvloers.
Via de trap in de inkomhal kom je in het slaapgedeelte op de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad en aparte douche.
De woning is volledig klaar voor de toekomst, met zonnepanelen, een geothermische warmtepomp en domotica. Vloerverwarming op beide verdiepen en elektrische zonwering zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.
De villa werd opgeleverd in januari 2026 en is instapklaar. Alles is nieuw, doordacht en klaar om jouw verhaal te dragen.
De verkoop van deze woning valt onder het BTW-stelsel.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 969 000 € |
|---|
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1276 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 969000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Henri Jasparlaan 185
8434 - Westende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Waterhoekweg |
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