Aperçu
Description
Maison
Amateurs de volumes ? Cette superbe maison à gros potentiel, située en périphérie proche du centre, dans un quartier calme et prisé, ne pourra que vous plaire !
Familiale, saine et rassurante, elle offre une agréable hauteur sous plafonds et pas moins de 5 chambres pour y accueillir votre futur projet de vie !
Construite sur une parcelle de 387m², la maison s'établit sur 2 étages avec la composition suivante:
Rez-de-chaussée composé d'un beau hall d'entrée, avant-goût de la grandeur de la maison, d'un séduisant espace salon-salle à manger de 58m² mis en exergue par ses moulures et son parquet, espace cuisine de 8m² donnant accès aux caves de plus de 50m², ainsi qu'une véranda avec WC amenant au charmant jardin.
Le 1er étage reprend 3 belles chambres de 25m² dont une avec salle de bain communicante, kitchenette et WC.
Le 2e étage et les combles disposent de 2 autres chambres dont une avec salle de douche + WC et d'un grenier de 38m² (présence d'un ancien puits de lumière!)
D'un point de vue technique, Châssis DV PVC, Convecteur Gaz, Tout-à-l'égoût, RC de 892€, Electricité non-conforme et PEB D.
Intéressés ? Visitez !
Prix de construction hors TVA | 249 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 1890 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Surface du salon | 58 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 387 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240419003825 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78876 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 892 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
Adresse |
Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 2099 - 2189 |