Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Amateurs de volumes ? Cette superbe maison à gros potentiel, située en périphérie proche du centre, dans un quartier calme et prisé, ne pourra que vous plaire !
Familiale, saine et rassurante, elle offre une agréable hauteur sous plafonds et pas moins de 5 chambres pour y accueillir votre futur projet de vie !
Construite sur une parcelle de 387m², la maison s'établit sur 2 étages avec la composition suivante:
Rez-de-chaussée composé d'un beau hall d'entrée, avant-goût de la grandeur de la maison, d'un séduisant espace salon-salle à manger de 58m² mis en exergue par ses moulures et son parquet, espace cuisine de 8m² donnant accès aux caves de plus de 50m², ainsi qu'une véranda avec WC amenant au charmant jardin.
Le 1er étage reprend 3 belles chambres de 25m² dont une avec salle de bain communicante, kitchenette et WC.
Le 2e étage et les combles disposent de 2 autres chambres dont une avec salle de douche + WC et d'un grenier de 38m² (présence d'un ancien puits de lumière!)
D'un point de vue technique, Châssis DV PVC, Convecteur Gaz, Tout-à-l'égoût, RC de 892€, Electricité non-conforme et PEB D.
Intéressés ? Visitez !
Bouwprijs exclusief BTW | € 249.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1890 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 387 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419003825 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78876 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
Adres |
Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 2099 - 2189 |