Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gunstig gelegen in het landelijke Tremelo (Baal) bevindt zich deze bescheiden woning op een zeer mooi en breed perceel van 22a18ca achteraan grenzend aan natuurgebied. Deze kleine woning omvat de mogelijkheid om totaal te renoveren/uit te breiden ofwel af te breken en een nieuwbouw te bouwen aan slechts 6% BTW onder voorwaarden (te bekomen via ons kantoor).
Voor de nieuw te bouwen woning gelden volgende bouwvoorwaarden volgens de verordening “woon- en leefkwaliteit“: max bebouwde opp 250m² incl. woning en bijgebouwen, max. bouwdiepte 15m, in totaal min 10m bouwvrije stroken in zijtuinstrook, bijgebouw max. 20m², max 80m² verharding in de zij- en achtertuin, inclusief zwembaden, zwemvijvers en siervijvers. Perceel kan niet worden verkaveld.
De huidige kleine woning omvat een woonkamer, gesloten keuken, badkamer met ligbad, lavabo en bidet, ruime wasplaats en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers (16,5m² & 6,6m²). Kleine berging onder de trap. Deels vernieuwde ramen in dubbel glas met PVC, rolluiken PVC.
Cv op stookolie, aardgas aanwezig in de straat.
Ruime vrijstaande garage met manuele poort en extra werkruimte. Bijgebouw in achtertuin. Mooie achtertuin met gras en bomen met een mooi groen zicht op het achterliggend natuurgebied. Op het perceel aan de linkerzijde bevindt zich een erfdienstbaarheid van 4m in het voordeel van het achterliggend perceel. Renovatieplicht van toepassing. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten w
Année de construction | 1949 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 91 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2218 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 893 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240223-0003153226 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 379 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | T1576 |