House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gunstig gelegen in het landelijke Tremelo (Baal) bevindt zich deze bescheiden woning op een zeer mooi en breed perceel van 22a18ca achteraan grenzend aan natuurgebied. Deze kleine woning omvat de mogelijkheid om totaal te renoveren/uit te breiden ofwel af te breken en een nieuwbouw te bouwen aan slechts 6% BTW onder voorwaarden (te bekomen via ons kantoor).
Voor de nieuw te bouwen woning gelden volgende bouwvoorwaarden volgens de verordening “woon- en leefkwaliteit“: max bebouwde opp 250m² incl. woning en bijgebouwen, max. bouwdiepte 15m, in totaal min 10m bouwvrije stroken in zijtuinstrook, bijgebouw max. 20m², max 80m² verharding in de zij- en achtertuin, inclusief zwembaden, zwemvijvers en siervijvers. Perceel kan niet worden verkaveld.
De huidige kleine woning omvat een woonkamer, gesloten keuken, badkamer met ligbad, lavabo en bidet, ruime wasplaats en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers (16,5m² & 6,6m²). Kleine berging onder de trap. Deels vernieuwde ramen in dubbel glas met PVC, rolluiken PVC.
Cv op stookolie, aardgas aanwezig in de straat.
Ruime vrijstaande garage met manuele poort en extra werkruimte. Bijgebouw in achtertuin. Mooie achtertuin met gras en bomen met een mooi groen zicht op het achterliggend natuurgebied. Op het perceel aan de linkerzijde bevindt zich een erfdienstbaarheid van 4m in het voordeel van het achterliggend perceel. Renovatieplicht van toepassing. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten w