Aperçu
Description
Grande villa avec grand jardin et prairie à vendre à Tremelo
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Grande et lumineuse villa avec prairie attenante
La villa a été construite en 1992 et a été rénovée en 2017. Elle se situe sur un terrain spacieux de 2043 m². Dans le prolongement du jardin se trouve une prairie de 1997 m². Avec une surface habitable de 353 m², la propriété offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison dispose de 5 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. De plus, il y a des panneaux solaires (avec certificats) et une borne de recharge.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 12 m² orientée nord-ouest et un grand jardin avec un coin salon spacieux. La propriété dispose d'un garage de 46 m² avec de la place pour 2 voitures, complété par 5 places de parking extérieures. De plus, il y a un grenier, un débarras et un abri de jardin avec des possibilités supplémentaires.
Emplacement calme avec connexions faciles
Tremelo-Baal est une charmante commune connue pour son environnement verdoyant et son ambiance familiale. Vous y profitez du calme de la campagne, combiné à d'excellentes connexions. Le centre de Tremelo, avec toutes ses commodités, est à seulement 3 km. Pour les courses quotidiennes, les restaurants agréables et les commerces locaux, vous êtes donc rapidement sur place. La proximité d'une bretelle d'autoroute (10 km) assure un accès facile aux grandes villes. Les écoles sont également à portée de main, avec une école primaire à 1,5 km et une école secondaire à 10 km. Pour ceux qui voyagent en transports en commun, une gare est située à 9,5 km. Tremelo offre un cadre de vie agréable avec beaucoup d'espace pour le sport, la détente et les loisirs.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4040 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2225 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003805730-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Oui |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1309 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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