Maison à vendre

Maison 3 ch, bureau, remise et terrain partagé.

TRIVIÈRES – Située dans un quartier calme à proximité des grands axes, cette maison de style "fermette" à parachever offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour (44 m²), un vestiaire (3 m²) avec WC séparé (2 m²), une buanderie (6 m²), une chaufferie (6 m²), une cuisine (15 m²), un coin manger (19 m²) et un débarras (11 m²).

L'étage se compose de 3 chambres en enfilade (23, 16 et 13 m²), d'une salle de douche (7 m²) et d'un grenier en mezzanine pouvant servir d'espace bureau.

Ses atouts : cave (6 m²), chauffage central gaz avec chaudière de 2020, châssis PVC double vitrage, remise (13 m²) et agréable espace extérieur partagé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux dans un environnement verdoyant, tout en limitant les contraintes d'entretien d'un grand jardin privatif.

PEB – N° 20260321007523 : C – 205 kWh/m²/an – 45.846 kWh/an – 38 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 223 m²).

Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 472 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.

Renseignements et visites : JOHAN – 064/841.801 (LIGNE 1).