Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Water. Rust. En wonen met instant vakantiegevoel.
In de idyllische Assels in Drongen, één van de meest bijzondere en groene plekjes rond Gent, bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning op een unieke locatie vlak naast de Leie en palend aan natuurgebied. Een eigendom waar rust, natuur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
De woning werd in 2018 stijlvol vernieuwd en straalt vandaag een warme, trendy en instapklare sfeer uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prachtige connectie met de tuin, het groen en het water. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de open leefruimte met gezellig zit- en eetgedeelte. De moderne open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op het zonnige leefterras en de privatieve tuin.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet. Buiten geniet u van volledige rust, groen zicht en een uitzonderlijke woonbeleving. De Assels staan bekend om hun unieke combinatie van natuur, water, wandel- en fietspaden en een bijna verborgen vakantiegevoel vlakbij de stad. Extra troeven zijn de privatieve parkeergelegenheid achteraan voor twee wagens en het laadstation voor elektrische voertuigen en 13 zonnepanelen. Gent bereikt u vlot op amper 10 minuten. Een eigendom waar natuur, sfeer en ligging uitzonderlijk mooi samenvallen.
Contacteer Laurent Goethals via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0002035326-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 627000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 649 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21026 - 97/26/LG |