Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Verscholen in een doodlopende straat bevindt zich deze karaktervolle bungalowvilla in seventiesstijl, op een ruim perceel van 1.154 m² grenzend aan natuurgebied Keuzemeersen. Omringd door volwassen groen en ingebed in een oase van rust en privacy, biedt deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te transformeren.
De architectuur wordt gekenmerkt door een sterke relatie tussen binnen en buiten. Grote raampartijen zorgen ervoor dat vrijwel elke ruimte geniet van een prachtig zicht op de tuin, waardoor het omliggende groen voortdurend aanwezig is in de woonbeleving.
De woning beschikt over een royale leefruimte in L-vorm, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een bureau of extra slaapkamer, diverse bergingen en twee garages. Daarnaast zorgen de overdekte buitenruimte en twee terrassen ervoor dat optimaal van de tuin en de natuurlijke omgeving kan worden genoten.
De volwassen bomen, de privacy en de directe aansluiting op het natuurgebied creëren een unieke woonomgeving die vandaag nog zelden wordt aangeboden.
Deze eigendom dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij haar karaktervolle architectuur, ruime volumes en uitzonderlijke ligging een sterke basis voor het realiseren van een unieke hedendaagse woonst.
Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van architectuur, natuur en renovatieprojecten op een toplocatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1154 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241001-0003393739-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 941 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 047-26-JBTK31 |