Maison à vendre
559000€
4 chambres 164 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare, volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Drongen met 4 slaapkamers, EPC A en hoogwaardige afwerking
Deze instapklare halfopen bebouwing werd volledig gerenoveerd, inclusief een vernieuwde dakstructuur, en combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige afwerking. De woning is rustig gelegen in Drongen, op korte afstand van Gent, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet, praktische berging en stijlvolle stalen deur naar de leefruimte.
De lichtrijke woonkamer, voorzien van twee lichtstraten, ingebouwde kasten en vloerverwarming, sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en zitgedeelte.
De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele (microgolfoven, stoomoven en heteluchtoven), een AEG-inductiekookplaat, Novy geïntegreerde dampkap, koelkast en vaatwasser. Tegel hout-look.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin met ingebouwde jacuzzi en fietsenstalling.
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, een dressing, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, een berging en aansluiting voor wasmachine en droogkast (ook mogelijk op het gelijkvloers).
Tweede verdieping: twee extra slaapkamers, nachthal, technische ruimte en berging.
Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische zolderruimte.
Extra troeven:
-EPC A
-13 Zonnepanelen
-Ventilatiesysteem type C
-Volledig gerenoveerd (inclusief dakstructuur)
-4 volwaardige slaapkamers
-Ingebouwde jacuzzi
-Instapklaar
-Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsvolle materialen
Verkoopinformatie:
Bezoeken vinden plaats op zaterdag 18 juli, uitsluitend op afspraak. Na de bezoekdag worden de ontvangen biedingen geëvalueerd.
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Neem gerust contact op.
Céline Smets
📧 [email protected]
📞 0479 66 02 99
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 31 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-DBA_2017040359/ZP06313/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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