Huis te koop
559000€
4 slaapkamers 164 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning Drongen - 4 slpk - EPC A
Instapklare, volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Drongen met 4 slaapkamers, EPC A en hoogwaardige afwerking
Deze instapklare halfopen bebouwing werd volledig gerenoveerd, inclusief een vernieuwde dakstructuur, en combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige afwerking. De woning is rustig gelegen in Drongen, op korte afstand van Gent, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet, praktische berging en stijlvolle stalen deur naar de leefruimte.
De lichtrijke woonkamer, voorzien van twee lichtstraten, ingebouwde kasten en vloerverwarming, sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en zitgedeelte.
De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele (microgolfoven, stoomoven en heteluchtoven), een AEG-inductiekookplaat, Novy geïntegreerde dampkap, koelkast en vaatwasser. Tegel hout-look.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin met ingebouwde jacuzzi en fietsenstalling.
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, een dressing, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, een berging en aansluiting voor wasmachine en droogkast (ook mogelijk op het gelijkvloers).
Tweede verdieping: twee extra slaapkamers, nachthal, technische ruimte en berging.
Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische zolderruimte.
Extra troeven:
-EPC A
-13 Zonnepanelen
-Ventilatiesysteem type C
-Volledig gerenoveerd (inclusief dakstructuur)
-4 volwaardige slaapkamers
-Ingebouwde jacuzzi
-Instapklaar
-Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsvolle materialen
Verkoopinformatie:
Bezoeken vinden plaats op zaterdag 18 juli, uitsluitend op afspraak. Na de bezoekdag worden de ontvangen biedingen geëvalueerd.
Interesse of wens je een bezoek in te plannen?
Neem gerust contact op.
Céline Smets
📧 [email protected]
📞 0479 66 02 99
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-DBA_2017040359/ZP06313/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|