Aperçu
Description
Prachtige open bebouwing op toplocatie in Drongen
In een rustige, residentiële omgeving in het gegeerde Drongen vindt u deze volledig gerenoveerde open bebouwing terug. Een woning die vandaag al sterk staat in structuur, indeling en comfort, maar die tegelijk nog ruimte laat voor uw persoonlijke smaak in de finale afwerking.
De woning onderging een grondige totaalrenovatie waarbij de zware en structurele werken reeds met zorg werden uitgevoerd. De verdere afwerking is voorzien volgens een kwalitatief lastenboek en is inbegrepen in de verkoopprijs. Wenst u liever een andere keuken, een specifieke tegel, een andere vloer of een meer exclusieve afwerking? Dan kan dit perfect in overleg, waarbij aanpassingen eenvoudig worden verrekend via een meerprijs.
Op het gelijkvloers geniet u van een royale leefruimte met open keuken, veel lichtinval en grote raampartijen die rechtstreeks uitgeven op de tuin. Verder zijn er een praktische berging en een gastentoilet voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ensuite badkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra berging of wasruimte.
Ook buiten klopt het plaatje. De woning beschikt over een eigen aangelegde oprit met parkeergelegenheid, een afzonderlijke garage en een groene tuin die rust, privacy en ruimte biedt.
Deze woning combineert de charme van wonen in Drongen met het comfort van een eigentijdse renovatie. De ligging nabij Gent, de open bebouwing, de doordachte indeling, de tuin, garage en inspraak in afwerking maken dit een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar een duurzame gezinswoning op een toplocatie.
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem contact op voor een bezoek en ervaar ter plaatse de mogelijkheden van deze unieke renovatiewoning in Drongen.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 836 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 56 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SMART BROKERS (IPI 204656)
| Adresse |
Rijvisschestraat 122
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Leegte |