Overzicht
Omschrijving
Prachtige open bebouwing op toplocatie in Drongen
In een rustige, residentiële omgeving in het gegeerde Drongen vindt u deze volledig gerenoveerde open bebouwing terug. Een woning die vandaag al sterk staat in structuur, indeling en comfort, maar die tegelijk nog ruimte laat voor uw persoonlijke smaak in de finale afwerking.
De woning onderging een grondige totaalrenovatie waarbij de zware en structurele werken reeds met zorg werden uitgevoerd. De verdere afwerking is voorzien volgens een kwalitatief lastenboek en is inbegrepen in de verkoopprijs. Wenst u liever een andere keuken, een specifieke tegel, een andere vloer of een meer exclusieve afwerking? Dan kan dit perfect in overleg, waarbij aanpassingen eenvoudig worden verrekend via een meerprijs.
Op het gelijkvloers geniet u van een royale leefruimte met open keuken, veel lichtinval en grote raampartijen die rechtstreeks uitgeven op de tuin. Verder zijn er een praktische berging en een gastentoilet voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ensuite badkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra berging of wasruimte.
Ook buiten klopt het plaatje. De woning beschikt over een eigen aangelegde oprit met parkeergelegenheid, een afzonderlijke garage en een groene tuin die rust, privacy en ruimte biedt.
Deze woning combineert de charme van wonen in Drongen met het comfort van een eigentijdse renovatie. De ligging nabij Gent, de open bebouwing, de doordachte indeling, de tuin, garage en inspraak in afwerking maken dit een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar een duurzame gezinswoning op een toplocatie.
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem contact op voor een bezoek en ervaar ter plaatse de mogelijkheden van deze unieke renovatiewoning in Drongen.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 836 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 56 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SMART BROKERS (IPI 204656)
| Adres |
Rijvisschestraat 122
9052 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Leegte |