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Description
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Nl :
In een rustige en residentiële woonwijk bevindt zich deze vrijstaande woning, waar rust, privacy en een aangename connectie met het omliggende groen centraal staan. Dankzij de grote schuiframen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De open leefruimte met keuken vormt het hart van de woning en wordt extra sfeervol dankzij de aanwezige kachel. Aansluitend bevindt zich een praktische achterkeuken met douche. Verder beschikt de woning over een ruime dubbele garage, bereikbaar via de achterzijde van het perceel.
Op de verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een badkamer. De indeling biedt mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen wensen in te richten. Daarnaast is er nog een praktische opbergzolder aanwezig.
Deze woning dient te worden gemoderniseerd en biedt een uitstekende basis voor wie een vrijstaande woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De rustige ligging, de mooie tuinbeleving en de ruime volumes maken van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit. De woning heeft EPC F waardoor een renovatieverplichting van toepassing is, maar is wel asbestveilig.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] .
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 564 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 531 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 641 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003894645-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1182 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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