Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op rustige ligging in
In een rustige en residentiële woonwijk bevindt zich deze vrijstaande woning, waar rust, privacy en een aangename connectie met het omliggende groen centraal staan. Dankzij de grote schuiframen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De open leefruimte met keuken vormt het hart van de woning en wordt extra sfeervol dankzij de aanwezige kachel. Aansluitend bevindt zich een praktische achterkeuken met douche. Verder beschikt de woning over een ruime dubbele garage, bereikbaar via de achterzijde van het perceel.
Op de verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een badkamer. De indeling biedt mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen wensen in te richten. Daarnaast is er nog een praktische opbergzolder aanwezig.
Deze woning dient te worden gemoderniseerd en biedt een uitstekende basis voor wie een vrijstaande woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De rustige ligging, de mooie tuinbeleving en de ruime volumes maken van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit. De woning heeft EPC F waardoor een renovatieverplichting van toepassing is, maar is wel asbestveilig.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] .
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 564 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 531 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 641 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003894645-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1182 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|