Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers in hartje Gent
Midden in het bruisende stadscentrum van Gent bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning met vier slaapkamers. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, een centrale ligging en de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak op te frissen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte van ruim 31 m², met aansluitend een afzonderlijke keuken en badkamer. De kelder biedt bijkomende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, dressing of hobbykamer. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden.
Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, vormt de bestaande indeling een sterke basis om hier een eigentijdse stadswoning te creëren. Met EPC-label C beschikt de eigendom bovendien over een gunstige energiescore, zonder renovatieverplichting.
De ligging is een absolute troef. Winkels, gezellige horecazaken, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Hier geniet u volop van het Gentse stadsleven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een veelzijdige stadswoning met vier slaapkamers en heel wat potentieel op een bijzonder centrale locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003970555-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 255 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op