Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele garage en
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS** In de Waterlelielaan in Oostende bevindt zich deze bijzonder verzorgde gezinswoning, waar ruime leefvertrekken, kwalitatieve materialen en een aangename buitenbeleving samenkomen.
De leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de natuurstenen accenten en de open haard met warmteventilatie. De aansluitende keuken is uitgerust met onder meer een Smeg-kookplaat en oven. Belgische blauwe hardsteen zorgt voor een tijdloze uitstraling, terwijl de elektrische verwarming eenvoudig via een app kan worden aangestuurd.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureau- of slaapkamer, ideaal voor thuiswerk of gelijkvloers wonen.
De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, verwarmde spiegel en dubbele douche. Een afzonderlijk toilet, praktische berging en ruime zolder bieden extra comfort en opbergmogelijkheden.
De tuin vormt een absolute troef. Met zeven fruitbomen, een aangenaam terras, een pergola, tuinhuis en gezellige loungehoek geniet u hier van een groene en sfeervolle buitenomgeving.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: 16 zonnepanelen met thuisbatterij, conforme elektriciteit, vernieuwde waterleidingen en een regenwaterput van 5.000 liter. De dubbele garage met elektrisch bedienbare toegangspoort vervolledigt het geheel.
Een veelzijdige gezinswoning met aandacht voor comfort, functionaliteit en buitenleven.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Lena via [email protected].
** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250916-0003685737-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 353 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 073-26-JBTK-50 |
Neem contact op