Maison à vendre
449000€
3 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
BEZOEKDAGEN: za 29/8, zo 30/8, wo 2/9 en za 5/9, enkel op afspraak! Maak snel uw afspraak via volgende link: tuinstraat1.simplybook.it. Voor bijkomende vragen: [email protected].
TE KOOP: Instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing op gegeerde locatie in hartje Drongen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de prachtige, volgroeide tuin. Een extra troef is dat de tuin ook vanop straat bereikbaar is via een achterliggende wegel, wat handig is voor fietsen en afval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, en een apart toilet. Vanaf deze verdieping bereikt u bovendien een zolder die dienst doet als extra bergruimte.
De woning geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij de Leie en het natuurgebied De Bourgoyen-Ossemeersen, biedt deze locatie een groene en aangename woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden het station van Drongen en diverse bushaltes zich op wandelafstand, bereikt u het centrum van Gent in slechts 20 minuten met de fiets en zijn de R4 en E40 vlot bereikbaar. Supermarkten, bakkers, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens op wandelafstand. Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen in een groene omgeving.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 648 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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