Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging? Deze karaktervolle stadswoning biedt het allemaal! Met 5 slaapkamers, een royale woonkamer en keuken, plus een charmante tuin, is dit de ideale plek om thuis te komen.
Troeven:
EPC - Label C: geen renovatieverplichting binnen 5 jaar.
5 Slaapkamers
Grote Woonkamer en Keuken
Ideaal als Investering : Momenteel verhuurd met direct rendement
Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire u. De woonkamer biedt zowel zit- als eetruimte en geeft toegang tot de tuin. De keuken geeft toegang tot zowel de kelder als de tuin.
De stadstuin is sfeervol aangelegd met terras en grasperk.
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog 2 slaapkamers en een zolder met berging zijn.
De ligging is ideaal, net binnen de ring, met goede verbindingen naar de invalswegen en op loopafstand van de grote markt en winkelstraten.
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Année de construction | 1956 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 219 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 265 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240319-0003181863-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 226 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 736 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Noord (IPI 505076)
Adresse |
Burgemeester J Van Aperenstraat 9a
2320 - Hoogstraten |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000HMCDIA4 |