Overzicht
Omschrijving
Ruime Stadswoning in het Centrum met Tuin!
Op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging? Deze karaktervolle stadswoning biedt het allemaal! Met 5 slaapkamers, een royale woonkamer en keuken, plus een charmante tuin, is dit de ideale plek om thuis te komen.
Troeven:
EPC - Label C: geen renovatieverplichting binnen 5 jaar.
5 Slaapkamers
Grote Woonkamer en Keuken
Ideaal als Investering : Momenteel verhuurd met direct rendement
Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire u. De woonkamer biedt zowel zit- als eetruimte en geeft toegang tot de tuin. De keuken geeft toegang tot zowel de kelder als de tuin.
De stadstuin is sfeervol aangelegd met terras en grasperk.
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog 2 slaapkamers en een zolder met berging zijn.
De ligging is ideaal, net binnen de ring, met goede verbindingen naar de invalswegen en op loopafstand van de grote markt en winkelstraten.
Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft?
Maak snel een afspraak met ERA NOORD via 03 14 81 91!
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319-0003181863-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 226 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Noord (IPI 505076)
Adres |
Burgemeester J Van Aperenstraat 9a
2320 - Hoogstraten |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000HMCDIA4 |