Maison à vendre
819000€
4 chambres mètres carrés
173Aperçu
Description
Charmante Maison 3 facades Saint Job, Kauwberg
A deux pas du Kauwberg, du parc de la Sauvagère et du Lycée Français, dans une rue calme en cul de sac, jolie maison entièrement reconstruite en ossature bois en 2014 sur un terrain de 525m2, avec grand jardin orienté sud/ouest. Parfaitement isolée elle jouit d’une consommation énergétique très faible. PEB C
(Citerne d’eau de pluie pour toilettes, machine à laver et jardin)
Matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée (68 m2): sas d'entrée avec rangement et un WC séparé.
Le salon, offre une belle vue sur jardin et son cerisier centenaire. L’espace est ouvert sur une grande cuisine équipée de meubles de belle qualité et sur une salle à manger attenante, donnant sur un jardinet verdoyant à l’avant. Le tout bénéficie du chauffage au sol.
Au première étage: chambre parentale de 14m2 avec vue sur jardin, prolongée d’un dressing qui mène à une salle de bain privative avec WC.
Une deuxième chambre de 13m2 propose une magnifique vue sur jardin.
Une salle de douche avec vasque à l’italienne en pierre et WC, ainsi qu'un espace bureau lumineux.
Au deuxième étage: 2 belles chambres de 14m2 avec vélux et petite buanderie.
Au sous-sol : cave voûtée d'époque de 11m2.
Le jardin: planté de nombreuses essences différentes qui lui confèrent son charme. Sans oublier un joli mur en pierre sèche sur le contour de la terrasse.
Quelques finitions sont à prévoir à l’intérieur et les Parking/Entrée et terrasses peuvent être aménagés au goût du nouveau propriétaire.
Possibilités d’extension
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2014 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 525 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 478811N1132 |
Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 65 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 819000 € |
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Revenu cadastral | 1410 € |
Immeuble de rapport | Non |
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