Aperçu
Description
Quart. Observatoire - Charmante maison avec jardin et garage
Idéalement située dans une rue calme et très recherchée du quartier de l'Observatoire, cette charmante maison 3 façades construite en 1960, à rénover, d'une surface brute (PEB) de 352 m2, sise sur un terrain d'environ 580 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son plan parfait. Elle offre le programme de vie suivant : Au RDC : hall d'entrée menant à un grand salon / salle à manger avec FO et parquet donnant sur le joli jardin orienté Est et sans vis à vis. Au RDC également : une grande cuisine dinatoire, un bureau ou 5ème chambre, WC et vestiaires. A l'étage, nous retrouvons la chambre parentale avec sa SDB et une belle et grande terrasse donnant sur le jardin ainsi que 3 autres chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. Au sous-sol : garage, appartement de service ou espace à aménager pour les loisirs, sports, ou bureaux, caves et chaufferie. Important : les combles peuvent être aménagées et permettre ainsi d'agrandir la surface habitable. Chaudière au gaz. PEB F. Electricité non conforme. Très belle maison à rénover, beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Opportunité rare dans ce quartier ! Le quartier : très calme et résidentiel, et proche des axes de communication, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des bonnes écoles Belges et Internationales. Informations et visites : Corinne Amar - Tel : +32 491 940 610 - E-mail : [email protected] Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 15 juin 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 352 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 440 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | F |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 352 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1220000 € |
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Revenu cadastral | 3500 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Avana Properties (IPI 513659)
Adresse |
Avenue de l'Echevinage 15
1180 - Uccle |
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Site internet |
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Référence externe | 5946789 |