Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans une rue calme et très recherchée du quartier de l'Observatoire, cette charmante maison 3 façades construite en 1960, à rénover, d'une surface brute (PEB) de 352 m2, sise sur un terrain d'environ 580 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son plan parfait. Elle offre le programme de vie suivant : Au RDC : hall d'entrée menant à un grand salon / salle à manger avec FO et parquet donnant sur le joli jardin orienté Est et sans vis à vis. Au RDC également : une grande cuisine dinatoire, un bureau ou 5ème chambre, WC et vestiaires. A l'étage, nous retrouvons la chambre parentale avec sa SDB et une belle et grande terrasse donnant sur le jardin ainsi que 3 autres chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. Au sous-sol : garage, appartement de service ou espace à aménager pour les loisirs, sports, ou bureaux, caves et chaufferie. Important : les combles peuvent être aménagées et permettre ainsi d'agrandir la surface habitable. Chaudière au gaz. PEB F. Electricité non conforme. Très belle maison à rénover, beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Opportunité rare dans ce quartier ! Le quartier : très calme et résidentiel, et proche des axes de communication, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des bonnes écoles Belges et Internationales. Informations et visites : Corinne Amar - Tel : +32 491 940 610 - E-mail : [email protected] Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | June 15 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1960 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 352 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 12 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 580 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 440 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | F |
CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 352 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1220000 € |
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Cadastral income | 3500 € |
Tenement building | No |
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Avana Properties (IPI 513659)
Address |
Avenue de l'Echevinage 15
1180 - Uccle |
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Website |
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External reference | 5946789 |