Maison à vendre

Maison de caractère 3 façades - 4 chambres -Jardin exposé S

Idéalement située sur la très belle avenue Blücher , vous serez séduit par cette très agréable maison de charme de 1961 sise sur un terrain de ± 5 ares à remettre au goût du jour. D'une superficie habitable de ±215m² : Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Hall d'entrée de ± 21m² , vestiaire et toilette visiteurs de ± 5.50m², très lumineux espace de réception ( salon -salle à manger de ± 65m² avec FO fonctionnel) donnant accès a la terrasse et au jardin (exposé Sud-Ouest de ± 230m²) , une cuisine de ± 15m² et son office de ± 3.50m², une pièce polyvalent - bureau de ± 14.5m². Au 1er étage : Très agréable palier de ± 13m² donnant accès à 3 chambres de ± 15.60m², ± 11.5m², ± 17.50m² , une salle de bains de ± 3.50m² , une pièce bureau de ± 6.50m² avec 1 lavabo , chambre principale de ± 18m² avec son balcon et sa salle de bains attenante de ± 7m². Au sous-sol (+-100m² garage compris) : 1 garage + Nombreux espaces de rangement : caves - buanderie- cellier -pièce chaufferie. Chaudière Gaz Viessmann Double vitrage Bois ou Pvc- Stores électriques pour tout le rez de chaussée. Précompte immobilier 2023 : 4899,7€ Demande de RU le 2/05/2024