Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen aan de prachtige Blücherlaan, laat u zich verleiden door deze zeer aangename charmante woning uit 1961 gelegen op een te moderniseren perceel van ± 5 hectare.
Met een totale oppervlakte van ±: …. Het is als volgt samengesteld:
Op de begane grond :
Inkomhal van ± 21m², vestiaire en gastentoilet van ± 5,50m², zeer lichte ontvangstruimte (woon-eetkamer van ± 65m² met functionele FO) die toegang geeft tot het terras en de tuin (op het zuidwesten gelegen van ± 230m²), een keuken van ± 15m² en kantoor van ± 3,50m², een polyvalente ruimte - kantoor van ± 14,5m².
Op de 1e verdieping:
Zeer aangename overloop van ± 13m² die toegang geeft tot 3 slaapkamers van ± 15,60m², ± 11,5m², ± 17,50m², een badkamer van ± 3,50m², een kantoorruimte van ± 6,50m² met 1 wastafel, hoofdslaapkamer van ± 18m² met balkon en de aangrenzende badkamer van ± 7m².
In de kelder :
1 garage + Talrijke opslagruimtes: kelders – wasruimte – bijkeuken – stookruimte.
Viessmann gasketel
Dubbele beglazing Hout of PVC - Elektrische zonwering voor de gehele begane grond.
Onroerendezaakbelasting 2023: € 4.899,7
Aanvraag bij RU op 2-05-2024
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 202405060000678509013 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
John Steed Brugmann (IPI 515245)
Adres |
Avenue Louis Lepoutre 109
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5982973 |