Maison à vendre

325000€

3 chambres 465 mètres carrés

Immoweb code : 21954557
Immoweb code : 21954557

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
465 mètres carrés habitables
1315 mètres carrés de terrain

Description

Superbe fermette exploitable sur 460m² avec grand jardin

Superbe opportunité à Lescheret : Corps de logis de caractère avec grange, box pour chevaux et grand terrain de 1 315 m² ! Située dans un village calme et bucolique, cette propriété offrant une surface exploitable de 465 m² se trouve à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise et profite d'une plaine de jeux idéale pour les enfants juste à côté. Offrant de superbes volumes modulables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un accueillant hall d'entrée avec poêle à bois, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale (sols en pierres bleues) et d'une cuisine équipée fonctionnelle, complétés par un WC séparé, une buanderie et un accès direct à la grande terrasse. La partie grange et annexes ravira les passionnés d'équitation, les artisans ou les bricoleurs avec trois box pour chevaux (dont un adapté pour le poulinage), un atelier/sellerie et un grand garage pour véhicules. Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que deux vastes zones aménageables idéales pour créer un second logement, des bureaux ou une extension. Enfin, le second étage dispose d'un vaste plateau sous charpente parfaitement aménageable en quatre chambres supplémentaires. Ce bien rare offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : parfait pour une grande famille, un projet équestre avec box sur place, ou une division en deux logements / maison kangourou (sous réserve des accords urbanistiques). Une visite s'impose pour concrétiser vos projets ! Contactez-nous sans tarder.

Le bien bénéficie d’un P.E.B de catégorie D, diverses possibilités d’aménagements, maison kangourou, équestre, division en 2 logements, etc…. dans un environnement paisible et au cœur d’une habitation saine avec des matériaux de qualité.

! Ne tardez pas pour demander une visite !

P.E.B :
Classe D, Certificat numéro 20180810014357 , E totale : 66.788 kwh/an, E spécifique : 322 kwh/m²/an

Contact : Dimitri MAHAUX
I.P.I : 514.468
Tél : 0486/901.005

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