Maison à vendre
299000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades idéalement située à Champion
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades idéalement située à Champion, à proximité immédiate des grands axes, des écoles et des commerces.
Implantée sur un magnifique terrain de 15 ares 66, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.
La maison développe plus de 120 m² habitables et se compose actuellement d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée en 2025, 3 chambres.
Atout majeur : un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).
Vous profiterez également de nombreux espaces annexes notamment un garage, atelier et dépendance.
Le tout complété par un grand jardin, idéal pour les amoureux d’espace et de verdure.
Bien à rénover, parfait pour les amateurs de projets ou investisseurs souhaitant exploiter tout son potentiel.
Aspects techniques : électricité conforme, chauffage central mazout, PEB G.
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1566 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 589 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200706021134 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 141894 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 799 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7629230 |