Maison à vendre
65000€ + 800€ par mois
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe Viager 3 ch libre dans 10 ans - Nouvelles conditions
WAW & InfosViager vous proposent cette maison quatre façades située à Flawinne, à environ 3 km du centre de Namur.
Implantée en contrebas, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant avec une parcelle partiellement boisée, offrant un cadre calme et une certaine intimité. L’accès est discret, sans voisinage direct envahissant.
La situation permet un accès rapide aux grands axes vers Bruxelles, Liège et Charleroi.
Caractéristiques :
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Séjour avec feu ouvert
• Grande terrasse
• Jardin avec vue dégagée
• Chauffage au gaz
• Châssis récents
• Toiture en bon état
Maison rénovée et bien entretenue, sans travaux importants à prévoir.
Viager occupé :
• Bouquet : 65.000 €
• Rente : 800 €/mois (max. 15 ans)
• 1 tête (71 ans)
• Droit d’occupation limité à 10 ans
Le bien sera libéré au plus tard après 10 ans.
En cas de libération anticipée, une indemnité de 600 €/mois reste due jusqu’au décès du vendeur.
Une formule permettant une acquisition progressive avec horizon défini.
Infos & visites :
+32 473 45 00 89
[email protected]
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2O260319030773 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45416 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 65000€ |
| Rente mensuelle | 800€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 71 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
WAW (IPI 516989)
| Adresse |
Esplanade Simone Veil 1
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7677250 |