Aperçu
Description
Maison 3 façades située à Malonne
Idéalement située dans le village très recherché de Malonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie à son image. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour, d’une pièce de vie offrant un espace supplémentaire, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'une véranda, entièrement à refaire, offrant une belle ouverture sur le jardin. L'étage comprend un hall de nuit desservant une chambre et deux espaces greniers, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations u rbanistiques nécessaires). Ces volumes permettent d'imaginer une redistribution des espaces afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. A l'extérieur, le jardin, actuellement entièrement végétalisé, constitue un véritable écrin de verdure qui ne demande qu'à être remis en valeur. Une fois aménagé, il offrira un espace extérieur agréable, intime et propice à la détente. Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison séduit avant tout par son potentiel et sa situation privilégiée. Nous attirons votre attention sur le fait que le bien devra être vidé par et à charge de l’acheteur.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1052 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 523 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609012854 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46797 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Frédéric DUCHATEAU, société notariale
| Adresse |
Place Baudouin Premier 2
5004 - NAMUR |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justine HUET |
| Téléphone | (081) 22.00.72 |