Aperçu
Description
Magnifique villa à Suarlée !
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Découvrez cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Suarlée, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux séjour lumineux de 32 m² sublimé par une magnifique cheminée authentique avec poêle au bois, ainsi qu’un poêle à pellets. La maison dispose également d’une superbe cuisine équipée avec vue sur le jardin, d’un bureau pouvant faire office de chambre ou convenir à l’exercice d’une profession libérale, d’une buanderie, d’un vestiaire et d’un WC indépendant.
À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert 4 belles chambres, une salle de douche récemment rénovée ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités : 6e chambre, seconde salle de bain, espace de loisirs ou rangement. Des finitions sont à prévoir pour cet étage.
Une cave sous l’ensemble de la maison ainsi qu’un garage complètent le confort de cette propriété.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 11 ares 12 centiares, agrémenté d’une terrasse, d’un jardin et d’une vue dégagée sur les champs, dans un cadre paisible et verdoyant.
Plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques : Châssis PVC DV, chauffage au poêle à bois et pellets, excellent PEB D, électricité non conforme.
Prix : 409 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1112 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1112 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831097611 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50509 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
| Adresse |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7849144 |
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