Aperçu
Description
Maison familiale aux multiples possibilités
Oh My House vous présente une maison où toute la famille trouve sa place
Certaines maisons se visitent. D’autres commencent déjà à raconter une histoire.
À Flawinne, cette maison familiale offre ce petit quelque chose qui permet immédiatement de se projeter : de l’espace pour chacun, des endroits pour se retrouver, un jardin pour profiter des beaux jours et une situation qui facilite véritablement le quotidien.
Avec ses 162 m² habitables, ses 4 chambres et 3 SDB, elle offre une configuration pensée pour accompagner la vie de famille au fil des années.
Au rez-de-chaussée, une chambre confortable peut naturellement accueillir un parent, un adolescent ou des invités. Elle pourrait également devenir un bureau pour un indépendant ou un agréable espace de télétravail, permettant de travailler depuis chez soi tout en conservant une vraie séparation avec les espaces de vie.
À l’étage, la maison réserve une belle possibilité supplémentaire avec un espace de vie d’environ 31 m². Salle de jeux pour les enfants, second salon, espace TV, bibliothèque, bureau ou lieu de retrouvailles en famille… à chacun d’imaginer la vie qui pourrait s’y installer.
Et puis il y a l’extérieur…
Un terrain de 779 m², une spacieuse terrasse et cette sensation d’avoir l’espace nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours : les repas qui s’éternisent, les enfants qui jouent dans le jardin, les amis que l’on reçoit sans regarder l’heure…
Parce qu’une maison familiale ce n’est pas seulement une question de mètres carrés. C’est un endroit où chacun peut avoir son espace tout en conservant ces précieux lieux où l’on se retrouve tous.
Sa situation géographique permet également de rejoindre rapidement Namur, les commerces, les transports en commun, les principaux axes autoroutiers ainsi que les infrastructures hospitalières, pour un quotidien pratique et connecté.
Une maison à découvrir, à apprivoiser… et peut-être à remplir de votre propre histoire.
PEB C 216 kWh/m².an 47612 kWh/an 20260508032792
Faire offre à partir de 399.000 euros (Sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 779 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508032792 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47612 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 218 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Oh My House ! (IPI 513199)
| Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mélanie CHERET |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495 13 26 45 |
| Référence externe | 87304197 |
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