Aperçu
Description
Maison 3 façades à rénover au cœur du village de Bodegnée...
Située dans le charmant village de Bodegnée, sur l'entité de Verlaine, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
Implantée en retrait de la voirie, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'avant, garantissant calme et intimité. À l'arrière, vous trouverez une cour ainsi que plusieurs remises offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'habitation se compose actuellement de 3 chambres, d'espaces de vie à repenser selon vos envies et d'un grenier aménageable, permettant d'envisager une extension de la surface habitable.
Points forts :
Situation paisible dans le village de Bodegnée
Maison 3 façades
Jardin avant en retrait de la route
Cour et remises à l'arrière
3 chambres
Grenier offrant un potentiel supplémentaire
Bien à rénover selon vos goûts
Nombreuses possibilités d'aménagement
Une opportunité idéale pour créer une habitation à votre image dans un environnement rural apprécié, tout en restant proche des principaux axes de communication. Infos 04/259.50.75
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 787 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305033224 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115955 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 313 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Le Maire & Lambrechts, société notariale
| Adresse |
Rue Haute Voie, 5
4537 - VERLAINE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Claire Deposson |
| [email protected] |