Aperçu
Description
Maison neuve 4 chambres à Verlaine
Immo28 vous présente cette belle maison neuve d'une superficie de 182 m², idéalement située à Verlaine, sur un terrain de plus de 1.200 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC, une buanderie et un local technique.
L'étage comprend un hall de nuit, une salle de bains, un WC et 4 chambres (12, 12, 13 et 9 m²). La maison dispose également d'un grenier aménageable.
L'extérieur vous permet de profiter d'une terrasse et d'un grand jardin orienté plein sud. Carport pour deux voitures et emplacements pour deux voitures suipplémentaires.
En ce qui concerne les équipements techniques, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 L et de châssis double vitrage aluminium. PEB A.
!!! Le bien est en cours de finition : portes, plinthes et peinture !!!
PROMOTION DE PRINTEMPS : bon d'achat de 7.500 € HTVA à valoir sur la cuisine de votre choix.
Valeur terrain : 118.750 €
Valeur construction : 351.250 €
Possibilité de droit d'enregistrement sur le terrain.
Contacter nous pour plus d'informations.
| Prix du bâtiment hors TVA | 470 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1278 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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IMMO28 BY CIM IMMOBILIER (IPI 502186)
| Adresse |
Rue de Bruxelles 55
4340 - Awans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7732131 |