Aperçu
Description
Verviers - Maison 3-4 chambres avec terrasse et jardin !
Ekilibre à le plaisir de vous présenter cette charmante maison très lumineuse. Disposant de toutes les commodités à proximité immédiate, cette demeure saura répondre à tous vos besoins !
Elle se compose comme suit : Au sous-sol : hall de cave, 3 caves dont une avec accès jardin, une buanderie et une première salle d'eau (douche, wc et évier). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger / cuisine équipée (four, taque gaz, hotte lave-vaisselle, frigo et évier) avec accès vers la terrasse orientée plein Sud. Au 1er étage : première grande chambre à coucher et salle de bains principale (baignoire avec douchette, WC, meuble évier simple vasque). Au 2ème étage : 3 chambres à coucher SUPPLEMENTAIRES dont une en enfilade.
Extérieurs : jardin et terrasse orienté plein sud + un abri de jardin.
Techniques : Châssis en PVC double vitrage 2010, chauffage poêles à gaz sauf radiateurs dans la salle de bains et au 2ème étage, électricité non-conforme, PEB "D" = 334 kWh/m².an - 65 944 kWh/an (réf : 20230215037411). RC MODESTE = 520 € !!! Possibilité du taux réduits des droits d'enregistrement.
Maison saine bien située avec extérieurs !
Ne tardez pas et prenez rendez-vous au 087/316.300 !
Quartier ou lieu-dit | GRAND VERVIERS |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 151 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 64 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230215037411 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65944 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 190000 € |
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Revenu cadastral | 520 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 5965599 |