Overview
Description
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Fr :
Ekilibre à le plaisir de vous présenter cette charmante maison très lumineuse. Disposant de toutes les commodités à proximité immédiate, cette demeure saura répondre à tous vos besoins ! Elle se compose comme suit : Au sous-sol : hall de cave, 3 caves dont une avec accès jardin, une buanderie et une première salle d'eau (douche, wc et évier). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger / cuisine équipée (four, taque gaz, hotte lave-vaisselle, frigo et évier) avec accès vers la terrasse orientée plein Sud. Au 1er étage : première grande chambre à coucher et salle de bains principale (baignoire avec douchette, WC, meuble évier simple vasque). Au 2ème étage : 3 chambres à coucher SUPPLEMENTAIRES dont une en enfilade. Extérieurs :jardin et terrasse orienté plein sud + un abri de jardin. Techniques : Châssis en PVC double vitrage 2010, chauffage poêles à gaz sauf radiateurs dans la salle de bains et au 2ème étage, électricité non-conforme, PEB "D" = 334 kWh/m².an - 65 944 kWh/an (réf : 20230215037411). RC MODESTE = 520 € !!! Possibilité du taux réduits des droits d'enregistrement. Maison saine bien située avec extérieurs ! Ne tardez pas et prenez rendez-vous au 087/316.300 !
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | GRAND VERVIERS |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 11 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 151 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 64 square meters |
Terrace surface | 13 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230215037411 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 65944 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 87 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 190000 € |
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Cadastral income | 520 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5965599 |