Maison à vendre
287500€
4 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître
Découvrez cette agréable maison unifamiliale, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux salons en enfilade, suivis d’une salle à manger offrant un accès direct aux extérieurs. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’entresol, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, se trouvent un troisième salon et un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher ainsi que d’un dressing.
Enfin, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC et une deuxième cuisine, offrant de belles possibilités d’aménagement.
PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz, 1 compteur électrique, 1 compteur eau, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 642€, jardin profond, cave sous la partie principale de la maison, reliée aux égouts.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508025891 |
| Emission CO₂ | 325 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63312 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 287500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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FLECH'EURO (IPI 506230)
| Adresse |
Rue des Minières, 65
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4377 - 081-10 |