Maison à vendre
155000€
4 chambres 251 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 ch. 2 sdb Verviers, 251m², jardin
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Verviers, cette spacieuse maison d’habitation offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Le bien bénéficie d’une situation pratique, proche de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants, bars, transports ainsi que le Musée des Beaux-Arts. La commune de Verviers se trouve à seulement quelques minutes.
- Composition du bien
- Rez-de-chaussée
* Hall d’entrée
* Cuisine avec salle à manger
* Deux accès vers l’extérieur
* Grande salle de bain avec espace buanderie ou espace polyvalent
* Cour couverte
* Agréable jardin en terrasses offrant plusieurs possibilités d’aménagement et un beau potentiel paysager
- Entre-étage
* WC séparé
* Terrasse avec accès direct au jardin
- Premier étage
* Grand salon lumineux
* Chambre avec balcon
- Deuxième étage
* Grande chambre parentale
* Troisième chambre
* Bureau
- Grenier aménagé
* Deux chambres supplémentaires idéales pour adolescents
* Grande salle de bain
* Espace de rangement
- Informations techniques
* PEB : D
* Chauffage central au mazout avec citerne fonctionnelle située à la cave
* Installation électrique fonctionnelle, mise en conformité à prévoir
Cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement ainsi qu’un agréable espace extérieur, le tout dans un quartier recherché de Verviers.
Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Nous remercions les agences immobilières et intermédiaires de s’abstenir de nous contacter dans le cadre de cette annonce.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202550302004704 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 619 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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