Maison à vendre

Maison avec jardin et garage à Verviers

Maison avec garage, jardin et beau potentiel d'aménagement !

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/be6b2b09050d4ff09296f80e9d34912c

À la recherche d'une maison offrant un beau potentiel d'évolution ? Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement.

Le bien se compose actuellement comme suit :

Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée,  deux pièces actuellement utilisées comme chambres, salon/salle à manger, cuisine, une salle de bains, accès au jardin et à la terrasse idéalement exposés pour profiter des beaux jours.
Étage : combles bénéficiant d'un permis d'urbanisme déjà accordé (obligation pour la vente), pour la rehausse de la toiture, permettant la création de chambres / salle de bains répondant aux normes actuelles. Les plans d'architecte sont disponibles au bureau.

Caractéristiques et atouts :

Garage.
Châssis double vitrage PVC.
Système chauffage: Clim réversible
Panneaux photovoltaïques
Terrasse et agréable jardin.
Grandes caves.
Électricité conforme.
PEB : D – 282 kWh/m²/an (n°20250619015886).
Permis d'urbanisme accordé et plans d'architecte disponibles.

Un bien proposé à un prix attractif, offrant un réel potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à un projet déjà autorisé.

Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
087/35.45.81
[email protected]