Maison à vendre
685000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique villa de caractère avec parc de 10.000 m²
Magnifique villa de caractère sur parc exposé sud de 10.000 m² avec partie arrière boisée.
Ce très joli bien de 4 chambres à coucher très lumineux est construit avec des matériaux de qualité et bénéficie également de 3 garages.
Au rez de chaussée nous retrouvons un très beau hall d'entrée, un grand living avec cuisine équipée ouverte, un belle buanderie, un bureau, un w-c et un double garage. A l'étage, celui-ci est composé de 4 chambres à coucher dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un w-c indépendant. 4 grandes caves propres sont également présentes sur toute la surface. Située entre les hauteurs de Petit Rechain et le plateau de Herve et proches de toutes les commodités, cette très jolie villa avec son parc de plus d'1ha est incontestable une rare opportunité sur le marché. PEB "C", châssis bois DV, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, citerne de récupération d'eau de pluie.
Renseignements et visites 0473/290.070 - [email protected]
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 68 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 10000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728021036 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58381 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Adresse |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Philippe Gatz |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 29 00 70 |