Maison à vendre
185000€
3 chambres 157 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte d'investissement
### Maison à vendre – Rue du Prince
🏠 **Maison 3 niveaux – 158 m² habitables**
L’Immobilière Verviétoise vous propose à la vente cette maison offrant **158 m² de surface habitable**, répartis sur **3 niveaux**.
✨ **Atouts :**
* Possibilité d’aménager une **terrasse**
* **Nouvelle chaudière**
* **Installation électrique conforme**
* **Double vitrage**
* Belle surface habitable
⚠️ La maison ne dispose **ni de jardin ni de cour**.
📍 **Rue du Prince**
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour **organiser une visite**.
**L’Immobilière Verviétoise**
☎️ 087/33.33.48
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 70484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220919026088 |
| Emission CO₂ | 12882 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 450 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 70484 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |