Maison à vendre

GRANGE RENOVEE – 2 CHAMBRES – BUREAU – 2 PLACES PARKINGS

L’agence AZ-Home vous propose cette superbe ancienne grange datant d’avant 1850, entièrement rénovée avec goût à l’aide de matériaux de qualité. Située dans un village calme, à proximité de la Baraque de Fraiture, elle allie charme authentique et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce niveau.

Le premier étage se compose d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un espace pouvant accueillir un bureau.

Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre et un espace détente original avec filet suspendu de 2,70 m x 2,70 m, pouvant supporter une charge maximale de 750 kg et fabriqué conformément aux normes européennes.

Caractéristiques techniques :

* Châssis en aluminium avec triple vitrage sécurisé
* Toiture en ardoises en bon état général
* Isolation de toiture en cellulose écologique (28 cm)
* Électricité conforme
* Chauffage central au mazout
* Emplacements prévus pour l’installation d’une cassette à bois et d’un poêle à pellets
* PEB : C

Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’E25 et à la Baraque de Fraiture. Une école se trouve à seulement 100 m et une plaine de jeux est accessible à proximité. Le Knauf Shopping Center, au Luxembourg, est situé à environ 20 minutes.

Une habitation unique, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de tranquillité ardennaise et de matériaux naturels.